Dit recente éénslaapkamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van residentie Donker Lowieke (bouwjaar 2024), in het centrum van Molenbeersel. Hoewel het appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 65 m² compact is, werd het bijzonder doordacht en functioneel ingericht, met veel aandacht voor comfort, lichtinval en energiezuinigheid.
Een absolute troef is het ruime zuidgerichte terras van ca. 18 m², dat geniet van een mooi open uitzicht over de landelijke omgeving.
Het appartement betreft een bijna-energieneutraal (BEN) appartement met een uitzonderlijk gunstig E-peil van E4 en een EPB-waarde van slechts 7 kWh/m²/jaar. Dankzij de warmtepomp met vloerverwarming, de geïntegreerde koelfunctie en de zes privatieve zonnepanelen geniet u hier van een bijzonder energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Indeling
De inkomhal beschikt over een gastentoilet en praktische maatwerkkasten waarin de technieken en aansluitingen voor wasmachine en droogkast discreet werden weggewerkt. Via een glazen deur bereikt u de lichtrijke woonkamer met open keuken.
De keuken is modern en praktisch ingericht. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken geeft een grote schuifpui rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche.
Afwerking & comfort
Het volledige appartement werd afgewerkt met een stijlvolle parketvloer. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met hoogrendementsbeglazing en geïntegreerde jaloezieën verwerkt in het glas, wat zorgt voor extra comfort en een strakke afwerking.
In de gemeenschappelijke kelder bevinden zich bovendien nog een privatieve autostandplaats en een afsluitbare kelderberging.
Extra informatie
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is uitsluitend bereikbaar via een trap. Er is geen lift aanwezig in het gebouw.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. A001
Recent BEN-appartement met zuidgericht terras in het centrum van Molenbeersel
€ 245.000
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
02/2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
7 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
72018-G-OMV_2019102751/EP17609/A001/D03/SD003
|
| Label |
|
| E peil |
4
|
| K peil |
23
|
| CO²-emissie |
119 kg/m2/jaar
|
| Prijs |
€ 245.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 60
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 688
|
| Totale opp. grond |
65,43 m²
|
| Bewoonbare opp. |
65,43 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Verdieping -1
Parkeerplaats
Berging
Gelijkvloers
Slaapkamer
Badkamer
Verdieping 2
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Terras
Downloads
Comfort
Beglazing | Dubbele HR
Dak | Plat dak
Elektriciteit | Normaal
Isolatie | Volledig geïsoleerd
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Hoogwaardige afwerking
Verluchting | Systeem C - Natuurlijke toevoer & mechanische afvoer
Verwarming | Warmtepomp lucht-water
Distributie
Internet
Riolering
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Centrum
Landelijk
Locatie
Weertersteenweg 333C/3
3640 Molenbeersel