Deze handelsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs een drukke doorgangsweg, op korte afstand van het centrum van Maasmechelen. Het pand is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 600, wat het onmiddellijk interessant maakt als opbrengsteigendom met verder groeipotentieel.
Indeling
De handelsruimte heeft een oppervlakte van ca. 90 m² en bestaat uit een commerciële ruimte met aansluitend een aparte keuken. Het pand vraagt een lichte opfrissing, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte verder te optimaliseren of op termijn te herpositioneren. Momenteel is er geen toilet aanwezig, maar er bestaat wel de mogelijkheid om sanitair te voorzien. De handelsruimte wordt verwarmd d.m.v. een pelletkachel.
Bereikbaarheid & parkeren
Op het terrein is één private parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast zijn er langs de doorgangsweg en in de onmiddellijke omgeving publieke parkeermogelijkheden, wat het pand vlot toegankelijk maakt voor klanten en bezoekers.
Investeringspotentieel
De handelsruimte is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 600, wat dit pand meteen interessant maakt als opbrengsteigendom. Dankzij de ligging, het compacte en efficiënte volume en de bestaande verhuur combineert dit pand onmiddellijk rendement met toekomstpotentieel.
Terug naar overzicht
Ref. H015
Verhuurde handelsruimte van 90m² met investeringspotentieel nabij het centrum van Maasmechelen
€ 75.000
| Bouwjaar |
1993
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 75.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.000
|
| Totale prijs |
€ 84.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 249
|
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Winkelruimte
Etalage
Kitchenette
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit | Te vernieuwen
Isolatie | Dak en gevelschil
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair | Te vernieuwen
Verluchting | Geen centraal verluchtingssysteem
Verwarming | Pellets
Internet
Riolering
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Stadskern
Locatie
Oude Baan 356/1
3630 Maasmechelen